11月6日，河南省商务厅公布了第二批“河南省示范步行街”拟入选名单。卫滨区东方文化商业步行街登榜，成为新乡市唯一入选单位。

特色商业街区是城市的靓丽名片，促消费、稳就业的重要载体，对提升城市功能品质、群众生活品位具有十分重要的作用。近年来，在省商务厅正确领导和大力支持下，新乡市卫滨区抢抓城市更新契机，坚持政府主导、企业联动、商户齐动、情感互动，秉持“以文建街、以商兴街、以情活街、以智融街”理念，实施商业街区综合改造提质升级工程，重构空间、重组资源、重塑品质，推动东方文化商业步行街在文化滋养中弘扬民族精神，在商旅融合中激发消费活力，在数字化赋能中建构新型商业地标，实现文气、人气、商气、财气、名气的“五气”有机统一。

秉持四理念，打造四高地

东方文化商业步行街位于新乡市卫滨区，地处老城区文化中轴线上，2004年8月开工建设，2006年12月8日开街。总占地面积约77.52亩，全长700多米，东起胜利街、西至解放大道，北至平原路、南到人民路，横贯最繁华的商业街区，是新乡老城区文化中轴线核心区段，共建商住楼13幢（含高层2幢），总建筑面积15.1万平方米，其中双层走廊式独立产权商铺5.7万平方米，是新乡市“十五”期间规划的市级商业中心和重点项目。先后荣获“中国商业地产典型楼盘”“第三届全国城市雕塑优秀方案”设计奖；河南省特色示范街区、河南省夜间消费集聚区、新乡市爱国主义教育基地、新乡市道德模范和身边好人示范街、新乡市文明经营示范街等荣誉称号。

以文建街，城市文商融合的新高地。老城区一头连市场消费、一头接文化记忆，是城市的母体、文化的源流、市民精神的家园。东方文化商业步行街主街区串联圣贤、忠义、孝德三个文化广场，汇聚了由30多位中国当代优秀雕塑家联合主题创作，代表中华优秀传统文化的39组75尊铜雕塑及大型浮雕群。二层打造了总面积2万多平方米的“石榴巷”主题文化艺术街区，集聚了新乡市非遗、艺术、原创文化、手工体验等产业，倾力打造新乡文化产品的孵化器。走廊南北两侧设置有77块由著名书法家侯德昌先生书写的历史名言警句和匠人印刻的花岗岩浮雕。“走一条街，读一部中华史”，东方文化商业步行街成为一座没有围墙的历史文化博物馆。

以商兴街，区域多业态消费的集散地。文化是魂，兴商为本。街区位于主城区商业中心，商住结合，自带流量，注重打造“名街、名店、名品”。业态汇集服装百货、餐饮娱乐、文化体验于一体，呈现出多元化、互动性、趣味性特点，满足不同消费者的需求。其中，国内外连锁品牌总店、旗舰店、区域首店等品牌店30余家，单体500平方米以上的特色品牌店6家。通过新乐城APP、公众号、抖音等平台体系推广商业品牌和服务，推动线上线下有效融合，提高消费者的购物体验，实现文气、人气、商气、财气、名气的“五气”融合统一，成为新乡市乃至豫北地区近悦远来的新型商贸中心和消费集散地。

以情活街，百万青年的网红打卡地。“山水是美妙的俦侣，而街市是最亲切的。”充分利用街区格局和业态结构，以东方文化为主线，结合传统节日，开展系列特色传统文化活动。比如三月三祭祖大典，端午、七夕、中秋的汉服巡游等，激活大众情感联系，增强城市归属感。打造面积2300平方米的新乡城市书店——撒哈拉书店，配套咖啡、茶吧、猫咖、手工展示等慢生活业态，目前会员1.5万多人。以“为这座城留一盏阅读的灯”为主题，在二楼碑刻走廊增设书灯564盏、书桌150张、书凳400个，积极打造具有城市特色的开放式“24小时城市书房”项目，成功吸引了百万青年蜂拥打卡，城市烟火气、书香味越来越浓。

以智融街，互联共享的创新地。数字化时代，万物互联共生。坚持融合、开放、共享的理念，以大数据为底座，拓展应用场景，实现三层空间架构的整体嬗变。即：物理空间以街区二楼为载体，通过小场景的构建，实现人、街区、商户、活动的交互体验；文化空间以石榴巷为载体，聚合多层次文化艺术，构建本土文化产业共同体，让人体验到生活之美、文化消费之乐；虚拟空间则以数字化平台“新乐城”为主体打造业务融合、运管一体、服务精细、主题鲜明、场景丰富的数字孪生街区、智慧商圈。

聚焦四方向，铸牢根与魂

新时代，新征程，新作为。新乡市卫滨区着眼融入国内大循环，深挖潜力、丰富业态，加大投入、加强管理，以文、商、旅深度融合、协同发展，进一步做实、做优、做特东方文化商业步行街，打造一个有文化认同感、有群体归属感、有科技智慧感，历史文化和现代时尚交相辉映的高品位文化商业步行街格局，给来南太行的游客一个留在新乡的理由，为三、四线城市本土商业作出引领示范。

突出文化有脉，讲好“三个故事”抓项目建设。深入弘扬先进民族文化，继续挖掘和传承本土文化，开发具有地方特色和文化内涵的商业项目，放大格局，高举高打，从国际化入手，继续讲好新乡历史文化故事、黄河历史根魂文化故事和新乡先进群体典型故事。加快AAA景区创建，深化新乡研学和劳动基地建设，积极申报省级研学和劳动基地等项目，努力寻求步行街商旅文跨界融合的黄金结合点和繁荣点。

突出商业有魂，打造“三个品牌”抓宣传推广。强化旅游功能，建设专业化的导游人才队伍和智能设备，完善垂直无障碍设施，通过智慧化平台应用，推动“步行街+1”理念，线上线下互相引流，扩大宣传，打造具有地域特色的“东方文化、石榴巷、新乐城”三大品牌，给来南太行游客一个留在新乡的理由。

突出智慧有序，做足“三个空间”抓数字孪生。紧盯新业态，运用新技术，持续打造数字孪生街区，在城市之中建造一个特定的文化场域，实现城市数字建造与物理、文化建造的相互映射，同生共长。综合运用云技术和云资源赋能街区管理与服务升级，加大传感器的应用，全面提升街区智慧化。物理空间实现商业场景搭建，交互和体验；文化空间实现人的情感和精神共鸣；虚拟空间打破四至范围，延伸开放和无限可能。

突出经营有道，扮靓“三个结合”抓模式创新。完善“文商旅”产业链条，与南太行精品游行线路结合，与新乡先进群体文化结合，与步行街周边三大省级品牌集聚区以及西大街美食、关帝庙故事、东大街的城市记忆结合起来，全面梳理步行街周边巷弄民宿资源，全方位深化市民和游客的本土文化体验。把步行街打造成为本地人常到、外地人必到；让年轻人感到非常时尚，老年人感到非常怀旧，外地人感到非常本地，外国人感到非常中国的“四个非常”，集品质、品牌、品位于一体的“三品”步行街，为老区商业步行街的发展探索建立一个新的商业模式。

软硬双提升，固化新机制

在省、市关注与支持下，卫滨区委、区政府抓住创建全国文明城市、新乡市城市更新行动这一重大机遇，坚持规划先行、高位推动、协同发力，既对标先进，更因地施策、长短结合，以综合改造提质升级工程为抓手，推动东方文化商业步行街全方位升级，成为新乡市老城区蝶变的生动缩影。

“四级联动”抓创建。东方文化商业步行街建设较早，但在发展过程中也面临着软硬设施滞后、环境不优、标准不高等问题短板。锚定创建市级一流、区域典范、省级示范的目标，形成了四级联动创建机制。市级抓总推进。新乡市政府成立综合改造提质升级东方文化商业步行街工作领导小组，明确主管领导为组长，多部门一把手为成员，明确职责分工，强力推进周边违建拆除、秩序整治等“硬骨头”工作。区级主责落实。召开区政府常务会、区长办公会，主要领导坚持“马上办理、马路办公”工作机制，深入一线督导指导，快速解决问题。出台相关文件和激励奖补政策10余项，推动老街区焕发新生机。公司主导建设。综合运用市场的逻辑谋事、平台的力量干事、资本的思维成事，坚持引资、引企、引智，吸引和推动新乐城加大投入力度，实现步行街快速蝶变。商户互动支持。商务部门定标准、重指导，组建行业协会，规范商户行为，提升专业水平。特别是在后疫情时代，提前谋划、注重策划，指导商户开展沙龙、座谈、展览等交流活动，为街区注入新活力，实现了经济和社会效益显著提升。

“四化并举”强提升。步行街周边是火车站、汽车站、公交总站，长期存在占道多、停车难、秩序乱等突出难题。坚持对环境治差、交通治堵、秩序治乱等问题导向，实施了绿化、亮化、美化、数字化“四化”工程，全面提升街区环境品质、功能品质、服务品质。硬件改造方面，聘请天津大学规划设计院进行高标准规划，按照“宜居宜业、地上地下、硬件软件、立面平面”的整体思路，对步行街周边8条街巷和老旧小区进行提升改造，依法拆除违建9000平方米、大型户外广告2.9万平方米，重新铺装路面3万平方米，改造污雨水管网、强弱电线路9.3万米，增设景观灯1400盏，为沿街楼体加装空调罩1200个，新增车位300多个。截至目前，累计投入改造资金约1亿元。软件提升方面，以智慧化拓展云场景，积极协调三大运营商，在全市率先实现5G信号全覆盖、人脸识别，线上线下深度融合。合理设置智能监控、智能灯光、智能公厕、智能垃圾桶，实时准确掌握客流，做到智慧报警联动，实现消费场景智能化；增设全街区雕塑智能语音讲解功能，上线“新乐城”APP、公众号等信息平台，实现服务智慧化；搭建智慧九大场景，连接步行街各个项目，实现云展示、云销售、云互动。

多种模式促发展。坚持有所为有所不为的理念，重构空间、重组资源、重塑优势，精准招引、精心培育文产领域上下游合作项目，共创、共建、共享了撒哈拉书店、石榴巷等多种业态和多个品牌。“N”字文章越来越优，成功打造“石榴巷”城市文化会客厅，给予租金和物业费减免和补贴，积极帮助艺术家细分市场，抢占发展新赛道；与新乡职业技术学校、新乡市非遗协会、新乡市传统文化协会合作，开发传统文化课程、石榴市集等。“艺术家+企业家”越来越多。创造性推动省级非遗“面塑”与国家科技进步一等奖小麦项目打造“可以吃的面塑”小麦深加工产品；支持版画家张伟元举办《红旗渠一百大匠》木刻版画肖像作品展，让红旗渠精神走向千家万户。目前已汇集非遗文化、艺术、大学生创客和技艺原创企业32家，带动300余户经营主体创业、兴商、富商。“书香味”越来越浓。引进撒哈拉书店，打造24小时城市共享阅读书房，已吸引会员1.5万多人，成为新乡市“馨香书坊”的典范、广大市民的精神家园。